超低住房容积率来袭百合丽湾为您打造高品

百合丽湾二期是重点打造的高端楼盘，二期产品全部为7层稀缺电梯洋房，花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、公摊小，居住舒适度高，十分符合人们的高端居住需求。

百合丽湾建筑面积约15.3万平方米，建筑密度25%，绿化率高达30%，其中最值得一提的是，百合丽湾社区拥有着超低1.76的容积率。

什么是住房容积率

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。

容积率高好还是低好？

容积率比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

现代城市住宅区容积率一般都大于2，因为容积率是总地上建筑面积与地块面积之比，所以为了增加开发强度，多点建筑面积，所以都会提高容积率，与百合丽湾二期洋房1.76的超低容积率相比，更加彰显项目的稀缺之处。

低容积率打造高品质住宅

城市愈加拥挤的当今，低容积率成为人们置业的重要标准之一

容积率低了绿地随之增多，景观以及楼间距的设计更为合理，人们的居住环境越为优质；

容积率低，人口密度也就低了，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性；

容积率低使建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现；

容积率低对社区设备损耗也有一定好处，可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,减少损耗，从而进一步增强住户的居住体验。

由此可见，低容积率对于居住环境的重要性不言而喻，百合丽湾就是要将人们对住宅的美好愿景化为现实，最大限度的提升居住环境舒适度。

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